租赁住房打通四大融资渠道 银行提供万亿元级“弹药”

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2018-05-06

并采取车辆临时绕行方案,横店到郭宅方向有2条绕行方案:黄城南路清波线环城北路里歌线或里歌线工业大桥江滨北路南徐线。金华市交通运输局、市公路局领导立马带领有关桥梁专家、设计部门赶赴现场指导,在现场召开临时会议。25日是星期天,一大早,市交通运输局会议室里就济济一堂,市交通运输局局长姜能召集了三局一站一办的主要负责人,对当前防汛抢险工作再动员,再布置。针对当前的防汛抢险的严峻性,不得有任何的怠慢,全员行动、到岗到位。必须做到四个要,那里人险情,那里就有交通人!一要高度重视,人员到岗,24小值班,加强研判分析,信息畅通,领导必须靠前指挥。

租赁住房打通四大融资渠道 银行提供万亿元级“弹药”

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  租赁住房打通四大融资渠道  银行提供万亿元级弹药  ■本报见习记者孟珂  有机构调研指出,未来三四年时间内,中国长租公寓市场将迎来巨大发展空间,机构管理的租赁房间数量的年均复合增长率高达40%-50%。

巨大的市场发展空间,驱使越来越多房地产企业与金融机构纷纷涉足长租公寓项目投资建设。

  恒大研究院副院长夏磊昨日对《证券日报》记者表示,当前我国租赁市场发展迅猛,在中央和地方政府政策红利下,针对租赁住房市场的多条融资渠道拓展迅速,已打通四条主要渠道,分别是银行信贷、公司信用类债券、资产证券化和股权融资。   谈及地产租赁金融产品的发展趋势,夏磊表示,融资渠道各具特色,发展空间不一。 银行贷款2017年10月份刚起步,目前意向合作规模已达万亿元级,未来的发展空间最大。

公司信用类债券受益于监管机构特设的绿色通道,预计很快有项目正式完成发行。

资产证券化从2017年初以来持续创新,产品形式、融资主体和标的资产最多元化。 未来公募REITs最值得期待。

股权融资起步最早、融资规模近年有显著提升,龙头公寓融资门槛进入10亿元时代。

  如此多的租赁金融产品,是否能真正解决租房者痛点?中原地产首席分析师张大伟昨日对《证券日报》记者表示,现在的租赁金融产品,主要都是租金分期、免押金、租赁贷款。 这些租赁金融产品,并不能缓解租房者痛点。 一方面是因为租赁行为应是理性行为,租房者应适度消费。

另一方面,银行目前提供的租赁信贷产品,可能会出现信贷资金挪用,需要银行增加对贷款者的审核。 并且对于普通租赁客户来说,很难找到长租期的房源,所以银行的举措针对租赁市场目前大部分还是表态为主,实际对市场的影响不大。

  分析认为,当下租赁市场的最主要问题在于供需结构紧张,特别是一二线热点城市。 导致租金高位的最主要原因是租赁房源少。   中国银行国际金融研究所高级研究员李佩珈昨日对《证券日报》记者表示,在地产租赁金融产品的支持下,涉足租赁的企业,可以有效获得资金,增加房源供应量。 因此,地产租赁金融产品对当前租赁市场的发展具有重要意义,可以有效推进租赁市场建设。   夏磊表示,在政策扶持和房地产从增量进入存量时代的大背景下,租赁市场正成为资本角逐的新蓝海。 租赁金融产品,给租赁行业带来巨大的增量资金,推动长租公寓项目迅猛发展,在租赁房源供给、租赁服务提升、租赁观念改变上会有所推动。

    今年春节前更扯,台湾当局不满大陆开通M305航线,又无计可施,拿两岸航线出气,不核准大陆航空公司的加班航班,令春节期间本来不菲的两岸航班票价雪上加霜。回家过节的台籍商人、台籍干部是两岸航班的主要消费群体,成了不折不扣的替罪羊。这种连小朋友都看得懂的愚蠢对策之后,还指望返乡台商热络地参加联谊?不出恶语已算厚道。因此,取消台商联谊活动与其说不难为台商,不如说不难为台湾海基会等相关单位了。当局死撑面子,工作人员活受罪。

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    从目前情况看,特朗普政府开打的这一场贸易战,尽管在美国国内不乏反对声浪,但以特朗普一意孤行的性格来看,他在短期内是否会收回成命,还有很大的不确定性。按照经济学的通识,经济增长主要靠投资、消费和外贸“三驾马车”来驱动,但由于历史的原因,中国的经济结构不够合理,消费驱动一直显得比较薄弱,经济增长主要靠投资和外贸拉动。  多年来,一些国家以反倾销为名对中国出口产品进行抵制的事件时有发生。针对这种情况,中国早就意识到原有经济增长模式的缺陷,最近几年,中国积极推进供给侧结构性改革,用内部消费的增长来保证经济有效增长。去年中国GDP增幅达到%的水平,成为近几年经济增长最好的一年,显示出了供给侧改革的积极效果。

  随着城市建设的迅速发展,城市功能的增加,城市建设用地越来越紧张,无法扩大填埋设施建设用地。

这些药物有酶促作用,可促进肝微粒体酶催化药物的代谢活,加速对口服避孕药的代谢,降低避孕效果。若必须使用安眠药时,可选用安定代替。  激素如强地松、地塞米松等,在同时服用避孕药时有增加皮肤激素的功能,但也能延缓皮质激素的代谢,使其副作用大为增加。  此外,某些解热镇痛药,如扑热息痛可从体内排出,降低药效。糖尿病人若将降血糖药与避孕药同时服用,因避孕药有破坏葡萄糖耐受,降低药效的作用,可促使病情恶化。